Ejerlejligheder faldt mest i pris fra første til andet kvartal i år. Samlet faldt priserne med 1,1 procent, mens enfamiliehuse kun faldt med 0,1 procent, viser tal fra Danmarks Statik.
I samme periode steg prisen på et sommerhus med 3,2 procent.Tallene er fra før den globale finansielle krise for alvor fik fat og siger dermed ikke noget om, hvordan priserne ser ud efter aktiefald og rentehop. – På landsplan forventer vi, at parcelhuspriserne vil falde fire procent i år, 6,5 procent i ’09 og 4,5 procent i ’10, siger Tore Damgaard Stramer, økonom i Danske Bank.
70.000 boliger har ingen eller en negativ friværdi
70.000 boligejere sidder i dag med en bolig, der er mindre værd, end da de købte den. Og de kan se frem til endnu større prisfald næste år. Det mener økonomerne i Sydbank, der har kigget det danske boligmarked efter i sømmene. Og beskeden er klar: Priserne vil falde yderligere med syv pct. næste år, og først i slutningen af 2010 vil bolig- markedet begynde at stabilisere sig. Krisen på boligmarkedet bliver længere, end de fleste økonomerne havde regnet med, og det rammer især boligejere, der har sat deres bolig til salg. De skal lede længe efter en køber.
