Priserne på parcelhus og rækkehuse er på landsplan faldet med 0,9 procent fra 3 til 4 kvartal 2010. Priserne på ejerlejligheder er i samme periode kun faldet med 0,2 procent.

- De seneste kvartalers faldende priser på huse og ejerlejligheder for hele landet skal ses sammen med, at prisniveauet trods alt er steget i forhold til sidste år, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet, i en pressemeddelelse.

Du kan fx. for to millioner få et hjem på hele 394 kvadratmeter i Rødby på Lolland, hvor du for samme beløb kun får 46 kvadratmeter i Klampenborg nord for København.

Opgørelsen viser også at der er områder på Bornholm og i Sønderjylland hvor det slet ikke er muligt at finde en bolig til over 2 millioner kr. Så er det antal kvadratmeter frem for beliggenhed man går efter er det nok her man skal lede.

Sidste halvdel af 2009 har budt på fremgang på boligmarkedet. Det tyder på at tendensen fortsætter i 2010.

Ifølge Ane Arnth Jensen, direktør for Realkreditråde, er det dog formentlig stadig for tidligt at tale om en desideret vending. Det er der fortsat for mange negative tendenser og usikkerheder i økonomien til at kunne konkludere.

Priserne på parcelhuse har gennem sidste halvdel af 2008 været stærk faldende men tal fra HOME viser at dette fald nu skulle være så godt som stoppet.

Gennemsnitprisen på et 140 m2 parcelhus ligger i dag på kr. 2.050.000 og det er et lidt højere niveau end det der var gældende i november og december 2008, skriver Danske Bank.

I samme periode steg prisen på et sommerhus med 3,2 procent.Tallene er fra før den globale finansielle krise for alvor fik fat og siger dermed ikke noget om, hvordan priserne ser ud efter aktiefald og rentehop. – På landsplan forventer vi, at parcelhuspriserne vil falde fire procent i år, 6,5 procent i ’09 og 4,5 procent i ’10, siger Tore Damgaard Stramer, økonom i Danske Bank.

70.000 boliger har ingen eller en negativ friværdi
70.000 boligejere sidder i dag med en bolig, der er mindre værd, end da de købte den. Og de kan se frem til endnu større prisfald næste år. Det mener økonomerne i Sydbank, der har kigget det danske boligmarked efter i sømmene. Og beskeden er klar: Priserne vil falde yderligere med syv pct. næste år, og først i slutningen af 2010 vil bolig- markedet begynde at stabilisere sig. Krisen på boligmarkedet bliver længere, end de fleste økonomerne havde regnet med, og det rammer især boligejere, der har sat deres bolig til salg. De skal lede længe efter en køber.